Terka k. Soliny - dom nad rzeką

Nowy, murowany dom całoroczny w Terce – z własną działką 8 arów schodzącą bezpośrednio do rzeki Solinki. Taras z widokiem na wodę, trzy sypialnie na poddaszu, gotowy do wykończenia parter. Do wyboru dwa domy, każdy z odrębną własnością gruntu.

Rzeka za progiem
To atut, którego nie da się dokupić później. Działka o powierzchni 8 arów przylega bezpośrednio do Solinki – jednej z najczystszych i najbardziej dzikich rzek w Bieszczadach. Szum wody słychać z tarasu, a widok na rzekę mają również dwie z trzech sypialni na poddaszu.

Rozkład
Parter:
• Salon z aneksem kuchennym – otwarta, jasna przestrzeń z panoramicznym przeszkleniem i wyjściem na taras
• Przygotowane miejsce pod kominek
• Duża łazienka
• Wejście od strony zadaszonego ganku
Poddasze:
• Trzy sypialnie – dwie z widokiem na rzekę
• Toaleta
• Drewniane stropy i boazeria sufitowa, ciepłe wykończenie w stylu górskim

Wygodne, pełnowymiarowe schody drewniane – bez kompromisów typowych dla domów o tym metrażu.

Stan wykończenia
Poddasze jest w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania – podłogi, ściany, sufity, wykończona część sanitarna.
Parter w stanie deweloperskim – otynkowany, z wylewkami, oknami i drzwiami zewnętrznymi, gotowy pod indywidualną aranżację. To realna zaleta dla kupującego, który chce sam zdecydować o kuchni, podłogach i łazience, bez płacenia za cudze wybory.

Media i ogrzewanie
• Woda – własne ujęcie ze studni głębinowej
• Kanalizacja – zbiornik bezodpływowy (szambo)
• Prąd – przyłącze na działce
• Ogrzewanie – kominek w salonie oraz klimatyzatory z funkcją grzania; instalacje pod oba źródła są przygotowane na etapie budowy

Dodatkowo przygotowane instalacje: alarmowa i telewizyjna – poprowadzone przed wykończeniem, bez kucia ścian w przyszłości.

Działka i dojazd
• 8 arów przypisane do każdego domu jako odrębna własność – pełna niezależność, brak współwłasności gruntu i związanych z nią komplikacji
• Dojazd drogą gminną oraz udziałem w drodze wewnętrznej – przejezdność przez cały rok
• Zadaszony ganek od frontu, taras od strony rzeki, utwardzone dojście i opaska wokół budynku

Lokalizacja – Terka, gmina Solina
Terka leży przy drodze wojewódzkiej 894, na trasie łączącej Jezioro Solińskie z Cisną i Wetliną – w samym środku bieszczadzkiego trójkąta: woda, połoniny i Bieszczadzka Kolejka Leśna w zasięgu krótkiego dojazdu.
• Zatoka Jeziora Solińskiego / Wołkowyja – ok. 7 km
• Cisna – ok. 15 km
• Polańczyk – ok. 20 km
• Lesko – ok. 35 km
• Bieszczadzki Park Narodowy – ok. 30 min

Dla kogo
Dom sprawdzi się jako całoroczna baza wypadowa dla rodziny, stałe miejsce zamieszkania dla osób przenoszących się w Bieszczady, a także jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem krótkoterminowy – lokalizacja nad rzeką, trzy sypialnie i odrębna własność działki to układ, który w tym regionie broni się przez cały rok.
Dostępne dwa domy – możliwość zakupu jednego lub obu.
Cena dotyczy jednego domku.

Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.